Primăria Municipiului Sighetu Marmației a emis un anunț important prin care informează cetățenii despre modificările legislative recente care impun condiții suplimentare pentru tranzacțiile cu imobile (case, apartamente, terenuri) și mijloace de transport. Schimbările vin ca urmare a adoptării O.U.G. nr. 7 din 24 februarie 2026, publicată în Monitorul Oficial pe 25 februarie, care modifică și completează prevederile Codului de procedură fiscală (Legea nr. 207/2015).
Potrivit comunicatului oficial al primăriei, începând cu intrarea în vigoare a ordonanței, oricine dorește să vândă o clădire, un teren sau un autovehicul trebuie să facă dovada achitării tuturor datoriilor către bugetul local al comunei/orașului în care este înregistrat bunul respectiv.
Concret, vânzătorul este obligat să prezinte un certificat de atestare fiscală emis de primărie, care să ateste că:
- Nu are restanțe la impozite și taxe locale;
- A plătit impozitul aferent anului în curs pentru bunul vândut (cu excepția cazurilor în care impozitul este datorat de altcineva, nu de proprietar).
Această cerință poate fi îndeplinită și prin verificarea electronică directă a situației fiscale, fără a fi necesar fizic certificatul pe hârtie.
Pe de altă parte, și cumpărătorii au obligații noi: trebuie să prezinte certificat de atestare fiscală care să arate că nu au datorii la bugetul local al unității administrativ-teritoriale unde își au domiciliul, sediul sau punctul de lucru (după caz). Și aici este posibilă verificarea electronică.
Atenție! Actele de vânzare-cumpărare (contracte autentificate la notar) încheiate cu încălcarea acestor prevederi sunt considerate nule de drept, conform art. 159 alin. (6) din Codul de procedură fiscală, astfel cum a fost modificat.
Primăria Sighetu Marmației subliniază că aceste măsuri au fost introduse prin O.U.G. nr. 7/2026 tocmai pentru a crește capacitatea financiară a administrațiilor locale și pentru a asigura o colectare mai bună a veniturilor proprii.
Cetățenii care intenționează să efectueze astfel de tranzacții în perioada următoare sunt sfătuiți să se adreseze din timp Compartimentului de Taxe și Impozite Locale al Primăriei Sighetu Marmației pentru obținerea certificatelor necesare sau pentru clarificări suplimentare.
